不動産投資とは、購入した不動産物件を賃貸、または売却して収益を得ることをいいます。以前は、不動産価格の上昇を見込んで売買する不動産投資が主流でしたが、このところは物件を賃貸して賃貸収入を得る投資が主流となっています。
賃貸による不動産投資を行なう場合は、投資用不動産物件の見極めが大切になります。投資用不動産というのは、投資を目的にしたアパートやマンションなどの物件のこと。きちんとした収入が見込めるのかどうか読み取る目を持ちましょう。
たとえば、家賃収入ばかりに目を奪われてはいけません。家賃収入から物件取得時の費用、維持するための費用を差し引いても充分な利益が見込めるのかどうかなど、細かくチェックしましょう。